Trang Chủ Quản lý đa kênh (CMS) Thay đổi khi kết nối GoHost với Airbnb: Host Only Fee và Instant Booking

Thay đổi khi kết nối GoHost với Airbnb: Host Only Fee và Instant Booking

Cập nhật lần cuối: Nov 19, 2025

Giới thiệu

Khi bạn kết nối GoHost (CMS) với Airbnb, sẽ có hai thay đổi quan trọng về cách tính phí và chế độ đặt phòng. Bài viết này sẽ giải thích rõ để bạn yên tâm vận hành và hiểu đúng về các thay đổi này.

1. Thay đổi mô hình tính phí: Host Only Fee 15%

Trước khi kết nối phần mềm

  • Phí dành cho Host: 3%

  • Phí dành cho Khách: 12~14% tuỳ khu vực

  • Tổng phí Airbnb thu: >=15%

Ví dụ:

  • Bạn muốn thu về: 1.000.000đ

  • Airbnb thu từ bạn (Host): 3% ~ 30.927đ > Giá niêm yết: 1.030.927đ

  • Airbnb thu từ khách: 12% giá cuối ~ 140.580đ

  • Giá hiển thị cho khách: 1.000.000đ +30.927đ + 140.580đ = 1.171.507đ

Sau khi kết nối với GoHost

  • Airbnb chỉ thu phí từ Host: 15%

  • Khách không bị tính thêm phí dịch vụ

  • Bạn cần điều chỉnh giá trên GoHost để đã bao gồm phí 15%

Ví dụ:

  • Bạn muốn thu về: 1.000.000đ

  • Bạn đặt giá trên GoHost: 1.000.000đ/0.85 = 1.176.470đ

  • Giá hiển thị cho khách: 1.176.470đ

  • Airbnb thu 15% từ bạn (1.176.470đ x 15% = 176.470đ), bạn nhận về đúng 1.000.000đ

Điểm cần lưu ý

  • Giá hiển thị cho khách không thay đổi so với trước khi kết nối

  • Không ảnh hưởng đến sức cạnh tranh với các căn hộ khác trong cùng tòa nhà

  • Airbnb hiện đang ưu tiên hiển thị cho Host sử dụng mô hình Host Only Fee, giúp bạn tiếp cận khách tốt hơn

2. Tự động bật chế độ Instant Booking

  • Khi kết nối GoHost với Airbnb, hệ thống sẽ tự động bật chế độ Instant Booking (Đặt phòng ngay lập tức, không cần phê duyệt)

  • Chế độ Approve phòng (xác nhận thủ công) của Airbnb sẽ bị ngắt sau khi kết nối

  • Lưu ý: Hệ thống chỉ thay đổi cài đặt này một lần đầu khi kết nối. Sau đó, bạn có thể vào lại Airbnb để điều chỉnh theo ý muốn và cài đặt sẽ được giữ nguyên.

Lưu ý quan trọng

  • Hãy kiểm tra lại giá bán trên GoHost để đảm bảo đã bao gồm phí 15% của Airbnb

  • Sau khi kết nối, kiểm tra lại chế độ đặt phòng trên Airbnb để phù hợp với quy trình vận hành của bạn

  • Việc thay đổi này không ảnh hưởng đến giá hiển thị với khách, không ảnh hưởng sức cạnh tranh

Hỗ trợ

Nếu bạn còn thắc mắc về phí Host Only Fee hoặc chế độ Instant Booking, hãy liên hệ đội ngũ hỗ trợ GoHost để được giải đáp chi tiết76